“中国式现代化，民生为大。党和政府的一切作业，都是为了老大众过上愈加美好的日子。”本年4月，习在重庆调查时苦口婆心地说，“党中央很关怀的一件事，便是把老旧小区改造好。”
老旧小区改造是进步大众取得感、美好感、安全感的重要作业。近期，记者深化多地城市老旧小区发现，各地量体裁衣改环境、兴工业、强办理，让一个个老旧小区生机勃发，大众住得安稳、过得适意，日子越来越有奔头。
新铺设的柏油路、五颜六色塑胶篮球场、电线规整又洁净的楼道……看着面目一新的家，在仪材小区住了近40年的魏洪德满足地说：“曾经小区房子寒酸、楼道凌乱，路面坑坑洼洼、车辆随意停放，白叟、孩子没有休闲场所。现在环境好了，物业办理也跟上了，住着适意多了！”
建于20世纪80年代的仪材小区是重庆市北碚区龙凤桥大街一家老国企员工家属区，有17栋楼、600余户居民。此前因为房子设备年久失修、物业办理缺失等问题杰出，部分居民无法搬走了。
龙凤桥大街办事处主任杨元凯介绍，上一年3月该小区归入老旧小区改造项目，当地要点针对小区晚年居民多的特征，在着力处理房子修补保护、管网完善、泊车标准等共性问题的一起，增设了休闲健身场所，对路途等进行了适老化改造。
图为改造后的重庆市北碚区龙凤桥大街仪材小区，公共设备得到完善，居民正在健身。新华社记者 周凯 摄
改造作用好不好，居民用“脚”来投票——改造前仪材小区空置房子有100多套，本年1月改造完结后，不少居民又搬了回来，现在空置房子只剩下20多套。
悠悠大众事，枝叶总关情。习屡次着重：“老旧小区改造必定的联络人民大众取得感、美好感、安全感，是进步人民日子质量的重要作业”“老城区改造要回应不同希望和要求，作业量很大，有关部门要把作业做深做细”。
各地量体裁衣、活跃探究推动——湖南长沙着力盘活老旧小区搁置房子，改构成养老、托育、助餐等公共服务设备；山东淄博同步推动节能门窗替换、水电暖等设备改造；广东引导水电气信等公共服务单位出资支撑老旧小区改造……
图为山东省淄博市沂源县历山大街和源社区，老旧小区改造项目的外墙施工已完结。新华社 发
消危险、补功用、提环境，老旧小区改造让居民得到实实在在的优点。住建部计算多个方面数据显现，2019年到2023年，全国新开工改造乡镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户、约1亿人，更新改造管线万部，添加休闲健身场所2600多万平方米，增设养老、托育、便民商场等社区服务设备6.8万个。
在交际媒体上走红的长狗咖啡，最近成了重庆九龙坡区民主村社区的“网红店”。“90后”女孩封莎是长狗咖啡主办人，一年前她辞去外地的作业，回到儿时日子的当地创业。
“民主村和我回忆里彻底不一样了！”封莎说。这儿曾是当地大型国企的家属区，有100多栋老居民楼，房龄最长的超越70年；因为年久失修、环境杂乱，民主村与周边仅百米之遥的富贵商圈构成激烈比照。
拼版相片：上图为重庆市九龙坡区民主村社区改造更新前的一幢老修建（材料相片）。新华社 发下图为重庆市九龙坡区民主村社区改造更新后的社区广场。新华社记者 黄伟 摄
本年4月，习来到民主村社区观察小区改造和便民服务状况时指出，老旧小区改造是城市更新的一个要点，也是一项民生工程，既要保存前史回忆和特征面貌，又要处理居民关心的实际问题。
“居民最关心的实际问题有两个：宜居、宜业。”九龙坡城市更新建造有限公司董事长唐万民说，经过“留、改、拆、增”微改造、巧使用，民主村既保存了前史印记，又完善了寓居功用，还安身区位优势、依托特征面貌活跃开展新式业态。现在社区居民兴办和招商引进的咖啡店、餐酒吧、文创店等超越100家，连绵不断的游客景仰前来“打卡”。
4月21日，几名小孩在重庆市九龙坡区谢家湾大街民主村片区城市更新项目（一期）广场玩耍，背面是琳琅满目的餐饮店。新华社记者 黄伟 摄
着眼保存前史回忆与特征面貌、着力改进人居环境，不少城市在推动老旧小区住所改造的一起，还经过开掘前史人文资源等行动，培养强大新式业态，涌现出重庆戴家巷、成都玉林南路7号院、长沙西园勾栏等文旅消费新地标。
上海市杨浦区长白新村大街228邻居，曾是上海在20世纪50年代兴修的第一批“两万户”工人社区之一。上一年头，当地政府集纳各方定见，依照“征而不拆、保存回忆、留住乡愁”准则，对228邻居12幢老修建进行“修旧如旧、整旧出新”改造，既保存了裁缝店、修鞋店、修表店等便民业态，又引进各类新潮店肆，还新建了市民健身中心、人才公寓，推出了“工人文明”沉溺式展陈……
经过物理空间改造和公共服务植入的有机结合，228邻居完成了面貌重现和功用重塑，成为一个既留存工业印记和劳模荣光，又引领现代日子的新社区。在这儿日子了30余年的老居民王莉敏不由感叹：“不只没想到自己的家能完好保存下来，邻居还一跃成为宜居宜业之地。”
“路途洁净整齐了，房子表里也面目一新；加装了电梯，上楼再也不嫌累了……”谈及社区旧房改造后的新日子，重庆两江新区人和大街邢家桥社区居民陈重辉喜逐颜开。
建于20世纪90年代初的邢家桥社区是重庆最早的“农转非”安顿房小区之一。跟着时光流逝，墙皮掉落、房子漏水、设备老化、物管缺失等问题非常杰出。但在社区获批归纳整治立项时，不少社区居民又心存疑虑：是不是搞“体面工程”？其时，居民对改造工程的支撑率只要23%。
千难万难，问计于民就不难。邢家桥社区党委书记谢兰带领社区干部和党员对488户居民逐个造访，先后安排举行党员会、居民会、院坝会70余场，听取定见5000多人次，构成了“先试点、后推开”的作业思路。2019年春节前，4套样板房露脸，让居民亲眼看到了“新家”的容貌，居民们的情绪产生大转折，支撑率敏捷上升到73%。到2020年头，社区一期改造工程悉数竣工，488套旧房面目一新。
拼版相片：上图为重庆两江新区人和大街邢家桥社区改造更新前现象（材料相片）。新华社 发下图为居民在改造更新后的重庆两江新区人和大街邢家桥社区小院休闲。新华社 发（王加喜 摄）
“改造过程中，社区干部、党员重复交流，以诚心换民意，探究构成了社区办理新方法，完成了物理‘硬件’和办理‘软件’同步晋级，底层党安排战役堡垒作用和大众向心力、凝聚力同步进步。”两江新区人和大街党工委书记李建彬说。
本年4月，习在重庆调查时着重，要厘清城市社区责任事项，持续推动资源下沉、完善服务设备，强化网格化办理、信息化支撑，进步社区精细化办理、精准化服务水平。
各地务实推动，以大众实在需求为导向，量体裁衣立异作业方法方法。
在四川省南充市嘉陵区，为做好老旧小区改造后的物业服务作业，嘉陵区探究社区领办赤色物业、兜底物业服务形式，由各社区党安排领办赤色物业公司办理服务居民，有用处理老旧社区物业缺失问题。
浙江省在杭州拱墅区“浙工新村”、衢州江山市“永安里片区”试点项目基础上，活跃扩展推行以业主自主更新方法推动拆改结合型的乡镇老旧小区改造形式，探究老旧小区危旧房解危改造新路。
6月11日，在天津市和平区南市大街庆有西里社区，社区食堂在进行调试，预备近期经营。新华社记者 孙凡越 摄
天津市和平区南市大街庆有西里社区在老旧小区改造和“完好社区”建造中，经过将底层党安排“赤色堡垒”与社区“赤色网格”相结合、线上定见搜集和线下入户造访相结合，在不到两个月时间里就完结了定见主张搜集作业，清晰了针对“一老一小”进行“宜老宜小”改造的要点发力方向，在旧房改造的一起配建社区食堂、养老服务机构、托育服务中心等公共服务设备，改造工程近期行将竣工……（记者陈国军、何宗渝、周凯、尹思源、郑钧天、吴燕霞）
